Forum | Εγγραφή | Υπενθύμηση Κωδικού | Λίστα Μελών | Αναζήτηση
Σας ζητούμε συγνώμη για τυχόν τεχνικά προβλήματα. Ελπίζουμε να λυθούν σύντομα.
29/9/2022
User: Pass:  

Αρχική Σελίδα

Παρουσίαση

Οι Θέσεις Μας

Διακήρυξη

Δημοσιεύσεις

Συντονιστική Επιτροπή

Νόμοι που διέπουν το επάγγελμα

Χρήστες: 9294
 
Email 
teamakioe@gmail.com
 

NewsLetter

Γράψτε το email σας για να λαμβάνετε τα νέα μας

 

 
 

Αρθρα

“Πρέπει να ευχαριστήσουμε την Ελλάδα, η Δύση ολόκληρη είναι που έχει χρέος” (να το κάνει): Ο Γκοντάρ και η Ελλάδα…
Ο «μεγάλος στασιμοπληθωρισμός» θα χτυπήσει σκληρά μετοχές-ομόλογα. Του Ν. Ρουμπινί
Steve Hanke: Ο πληθωρισμός δεν είναι δημιούργημα Πούτιν
Κρούγκμαν: Η ψευδαίσθηση των ελίτ της Δύσης καταρρέει
Η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΣΕ ΚΡΙΣΙΜΗ ΚΑΜΠΗ. Tου Καθηγητή Νίκου Λέανδρου Πρώην Αντιπρύτανη Παντείου Πανεπιστημίου

Περισσότερα...

 

Είπαν & λάλησαν

είπαν...

Τι πραγματικά είπε ο κ.Κωνσταντίνος Καραμανλής 
Η χήρα του δολοφονημένου δημοσιογράφου Γιώργου Καραϊβάζ «τελειώνει» τον Θεοδωρικάκο 
Ο Ντράγκι και το ανέκδοτο για τους τραπεζίτες 

Περισσότερα...

λάλησαν...

Στο Περού παίρνουν μέτρα στην Ελλάδα το ;;;  
Στουρνάρας: Νοικοκυριά και επιχειρήσεις έχουν αποταμιεύσεις για ν’ αντέξουν την ακρίβεια 
Λίνα Μενδώνη υπουργός Πολιτισμού και Αθλητισμού 

Περισσότερα...

 

Γρήγοροι Σύνδεσμοι

TAXISnet

Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων

Υπουργείο Οικονομίας & Οικονομικών

Οικονομικό Επιμελητήριο της Ελλάδας

Γενική Γραμματεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων

ΙΚΑ

Ο.Α.Ε.Ε.

 

Βοηθήματα

Βιβλιοπαρουσίαση

Νομοθετικά

Ερωτήματα

Εργασία

Οικονομικά

Ομιλίες σε Video

 
 

Φορολογικά κλιμάκια για την εφαρμογή του ενιαίου φόρου στα ακίνητα

�������� 
 

Ημερομηνία: 19/10/2007   Μεγέθυνση - Σμίκρυνση - Σχολιασμός

Φορολογικά κλιμάκια θα θεσπίσει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης για την εφαρμογή του ενιαίου φόρου στα ακίνητα.- ανάλογα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου θα επιβάλλονται οι συντελεστές :

 0,1%, 0,125%, 0,150%, 0,175% και 0,2% με στόχο να μην επιβαρυνθούν οι μικροϊδιοκτήτες και να πληρώσουν οι έχοντες και κατέχοντες.

 Παράλληλα, ετοιμάζουν τις νέες αντικειμενικές αξίες, πάνω στις οποίες θα επιβληθεί ο ενιαίος φόρος, οι οποίες στο σύνολο της χώρας υπολογίζεται να είναι αυξημένες κατά 30%. Φορολογούμενος που αγοράζει κατοικία αντικειμενικής αξίας 300.000 ευρώ θα καταβάλλει στο Δημόσιο σε ετήσια βάση το ποσό των 525 ευρώ (300.000X0,175%.).

 Στην περίπτωση που αναπροσαρμοσθούν οι αντικειμενικές αξίες ο ετήσιος φόρος θα αυξηθεί ανάλογα. Δηλαδή αν οι αντικειμενικές αξίες αυξηθούν 30% η αξία του ανωτέρω ακινήτου θα διαμορφωθεί στα 390.000 ευρώ. Ο φόρος που θα πληρώσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα ανέλθει στα 682,5 ευρώ, αυξημένος δηλαδή κατά 157,5 ευρώ. Ωστόσο, η πρώτη κατοικία μέχρι 250 τετραγωνικά μέτρα, όπως όλα καταδεικνύουν, θα απαλλαγεί από τον ενιαίο φόρο κατοχής..

 Σημαντικός παράγοντας για να εξαιρεθεί η πρώτη κατοικία από τον ενιαίο φόρο θα είναι θα είναι η αντικειμενική αξία του ακινήτου, κάτι που δεν έχει ανακοινώσει ακόμα το υπουργείο Οικονομικών. Ουσιαστικά οι ιδιοκτήτες ακινήτων που κατέχουν ακίνητα υψηλής αξίας και ανήκουν στις υψηλές εισοδηματικές τάξεις, άσχετα αν πρόκειται για πρώτη κατοικία ή όχι, θα είναι υπόχρεοι στον ενιαίο φόρο.

 Σύμφωνα με το σχέδιο του οικονομικού επιτελείου τα ακίνητα που ανήκουν σε εξωχώριες εταιρείες (offshore) ή ημεδαπές ανώνυμες εταιρείες ακινήτων, καθώς και σε κάθε άλλης μορφής νομικά πρόσωπα (χρηματιστηριακές εμπορικές, βιομηχανικές κ.λπ.) θα υπαχθούν στον ενιαίο φόρο.

 Επίσης, θα υπαχθούν οι εξοχικές και δευτερεύουσες κατοικίες των φυσικών προσώπων, η πρώτη κατοικία άνω των 300 τετραγωνικών μέτρων και ακριβά ακίνητα.

 Από τον ενιαίο φόρο θα εξαιρεθούν ιδιοκτήτες με πολύ χαμηλά εισοδήματα, καθώς και ακίνητα εκτός σχεδίου, που χρησιμοποιούνται ως αγροί, αγροτεμάχια ή βοσκότοποι και σε πρώτη φάση ίσως και τα οικόπεδα.

 Ο ενιαίος φόρος θα αντικαταστήσει τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, τον ειδικό φόρο 3% που επιβάλλεται στα ακίνητα των off shore εταιρειών και τον συμπληρωματικό φόρο 1,5%-3% που επιβάλλεται σήμερα επί των εισοδημάτων από ακίνητα.

 Ένα από τα προβλήματα που ταλανίζει τους επιτελείς του υπουργείου Οικονομικών είναι η εξεύρεση των υπόχρεων στον ενιαίο φόρο. Σήμερα το υπουργείο Οικονομικών δεν διαθέτει τα στοιχεία των ιδιοκτητών ακινήτων με βάση την αξία και τετραγωνικά των ακινήτων. Οπότε δεν μπορεί να γνωρίζει ποιοι είναι .υπόχρεοι στον ενιαίο φόρο.

 Για την είσπραξη του φόρου το οικονομικό επιτελείο εξετάζει το ενδεχόμενο αξιοποίησης του αρχείου της ΔΕΗ. Σημειώνεται ότι με τα στοιχεία που αναγράφονται στους λογαριασμούς της ΔΕΗ εισπράττεται το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ).Και σε αυτήν την περίπτωση πάντως θα προκύψουν σημαντικά προβλήματα. Στους ιδιοκτήτες ακινήτων το υπουργείο Οικονομικών θα αποστείλει είτε απευθείας μέσω της Γενικής Γραμματείας Πληροφορικών Συστημάτων είτε μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ ειδοποιητήριο για την καταβολή του φόρου.

 Στα σχετικά ειδοποιητήρια θα αναγράφεται η αξία των ακινήτων σύμφωνα πάντα με τα στοιχεία της ΔΕΗ που έχει καταγεγραμμένους τους ιδιοκτήτες ή τους ενοικιαστές των ακινήτων. Σήμερα η ΔΕΗ στους λογαριασμούς που στέλνει συμπεριλαμβάνεται και το Τέλος Ακίνητης Περιο του ακινήτου, που μπορεί να είναι ενοικιαστής ιδιοκτήτης, να έχει παραχωρηθεί δωρεάν κ.λ π. Αυτό σημαίνει ότι παραλήπτης θα πρέπει να στέλνουν στους υπόχρεους ιδιοκτήτες το ειδοποιητήριο για την πληρωμή των φόρων.

 Πάντως, από το σύστημα της ΔΕΗ δεν είναι δυνατόν να διαπιστωθεί εάν ένα ακίνητο χρησιμοποιείται ως πρώτη κατοικία. Επίσης η ΔΕΗ χρησιμοποιεί για τον υπολογισμό της. αξίας που επιβάλλεται το ΤΑΠ ένα απλουστευμένο σύστημα και όχι αυτό που χρησιμοποιεί η εφορία για την εξεύρεση της αντικειμενικής αξίας. Συγκεκριμένα για τον υπολογισμό του ΤΑΠ η ΔΕΗ χρησιμοποιεί την τιμή ζώνης, τον συντελεστή παλαιότερα, καθώς και τα τετραγωνικά μέτρα, ενώ η εφορία συνυπολογίζει και το όροφο που βρίσκεται ο διαμέρισμα, καθώς και την εμπορικότητα του δρόμου.

υσίας. Ο λογαριασμός αποστέλλεται ή τον λαμβάνει ο κάτοικος

  Σχολιασμός Θέματος «Φορολογικά κλιμάκια για την εφαρμογή του ενιαίου φόρου στα ακίνητα»  
  ...κανένας σχόλιασμός  
  σχολιάστε εδώ
για να σχολιάσετε το παραπάνω θέμα πρέπει να εισέλθετε
 
 

Τελευταίες Προσθήκες στην Κατηγορία

 
 

Φορολογικοί έλεγχοι μέχρι τον Οκτώβριο

 10/6/2008 
 

Οικονομική και Κοινωνική Επιτροπή (ΟΚΕ) - για την καταπολέμηση

 10/6/2008 
 

ΦΠΑ(πότε εκπίπτει από τα επενδυτικά αγαθά με (leasing)

 10/6/2008 
 

Τροποποίηση της 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ. 1277/5-12-1994 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. (όπως ισχύει), «Καθορισμός των στοιχείων, του τύπου και του περιεχομένου των εντύπων και της διαδικασίας προσδιορισμού του ελαχίστου κόστο

 4/4/2008 
 

Πως προσδιορίζετε το εισόδημα από ακίνητα.

 3/4/2008 
 

‘’Κώδικας ενδείξεων παρανομίας ‘’

 3/4/2008 
 

Υποχρεωμένοι να υποβάλουν φορολογική δήλωση είναι φέτος:

 2/4/2008 
 

Εγκύκλιος της υπ. αρ. 1033223/538/Α0012/7-3-2008. Θέμα : προσδιορισμός «αποθεμάτων» και «υποχρεώσεων κατά τον υπολογισμό της καθαρής θέσης επιχείρησης με βιβλία Β κατηγορίας του ΚΒΣ)

 31/3/2008 
 

Εγκύκλιος υπ' αριθμ. 1035043/1 31 9/ΔΕ-Α/24.3.2008 Χρήση των κινήτρων εθελοντικής συμμόρφωσης προκειμένου να αποφύγουν τον προσωρινό ή τακτικό έλεγχο της Εφορίας-την καταγραφή όλων των φορολογουμένων που επιλέγουν τις ευνοϊκές ρυθμίσεις που παρέχοντ

 31/3/2008 
 

Απασχόληση την 25η Μαρτίου - με προσαύξηση 75%

 27/3/2008 
 

Πίνακας δαπανών που αφαιρούνται από το εισόδημα

 27/3/2008 
 

Πίνακας δαπανών οι οποίες αφαιρούνται από το φόρο

 27/3/2008 
 

Εγκύκλιος υπ' αρ. 1083953 / 4559 / 1298 / ΠΟΛ.121 2/ 22.07.1996 στις μετασχηματιζόμενες εταιρείες - υποβολή ή μη δήλωσης των εκπτώσεων - η ΑΕ. που προκύπτει από μετασχηματισμό ή μετατροπή ημεδαπής ατομικής εταιρείας

 21/3/2008 
 

Αγορά μιας κλειστής θέσης στάθμευσης (πάρκιγκ) και οι φορολογικές υποχρεώσεις(1 σχόλιo/α)

 21/3/2008 
 

Αυτοπεραίωση: παροχή οδηγιών για την εφαρμογή της ΑΥΟΟ ΠΟΛ. 1130/2007

 14/3/2008 
 

Οσοι αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα - ενοίκια -και είναι υποχρεωμένοι να υποβάλουν δήλωση στην περίπτωση που δεν δηλώσουν το συγκεκριμένο εισόδημα χάνουν το δικαίωμα

 14/3/2008 
 

Φορολογικός οδηγός της Γενικής Γραμματείας Φορολογικών και Τελωνειακών Θεμάτων του υπουργείου Οικονομικών -

 5/3/2008 
 

Φορολόγηση των υπεραξιών από πώληση μετοχών

 4/3/2008 
 

ΠΟΛ 1044/25-2-2008 Θέμα: Φορολογικιές υποχρεώσεις αυτών που συνδέουν φωτοβολταϊκούς σταθμούς με το δίκτυο της ΔΕΗ..

 4/3/2008 
 

Χάρτα δικαιωμάτων φορολογουμένων και ελεγκτών

 29/2/2008 
 

προβολή παλαιότερων

 
  αυτόματη είσοδος την επόμενη φορά; 
akioe
Η ΑΚΙΟΕ στο YouTube
Νέα απο το Οικονομικό Επιμελητήριο
Την Απόσυρση των διατάξεων επιβολής τέλους χαρτοσήμου στα έντοκα επιχειρηματικά δάνεια και τις λοιπές χρηματοδοτήσεις ζητά ο Σύλλογος Οικονομολόγων Λογιστών Νομού Θεσσαλονίκης  
Όταν η αλαζονεία συναντάει την αναλγησία, η λογική και η στοιχειώδης ανθρώπινη συμπεριφορά απουσιάζουν. Του Σπύρου Χρήστου  
Ποιος είστε τέλος πάντων κ. Σταικούρα. Του Παναγιώτη Αλεβιζάκη  
Έχετε υπόψιν σας κ. Σταϊκούρα 
Τσιλιγιάνης Σωτήρης για την παράταση των φορολογικών δηλώσεων 
Παρατείνεται η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων έως τις 30 Αυγούστου 2022 

Περισσότερα...

Ανακοινώσεις - Νέα
Μέχρι 31.12.2022 η απόδοση των τελών χαρτοσήμου για τα επιχειρηματικά δάνεια
Τροποποιήθηκε κατά την ψήφιση του νομοσχεδίου η ημερομηνία έναρξης ισχύος της διάταξης για την επιβολή των κυρώσεων στη μη διαβίβαση των λιανικών πωλήσεων στην εφαρμογή e-send της ΑΑΔΕ.
Χωρίς φόρο και οι δωρεές μεταξύ αδελφών 
Στεγαστικά δάνεια σε νέους με σχεδόν μηδενικό επιτόκιο - Τα όρια ηλικίας 
Εφορία: Πότε διενεργούνται φορολογικοί έλεγχοι σε βάθος 15ετίας 
Φορολογικό πιστοποιητικό θα μπορούν πλέον να λαμβάνουν και οι ΙΚΕ 

Περισσότερα...

Δείτε Ομιλίες
Αλλαγές στα πρόστιμα της εφορίας 
Μήνυμα του ομότιμου καθηγητή του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης Χαντζηκωνσταντίνου Γεωργίου για την ΑΚΙΟΕ και τις εκλογές του ΟΕΕ 

Περισσότερα...

To Ερώτημα της Εβδομάδας

Γιατί έμειναν εκτός αντικειμενικών αξιών περιοχές στην χώρα , ποιος ευθύνεται ; (1 σχόλιο/α) 

Περισσότερα...

Έχετε άποψη; Τώρα μπορείτε να σχολιάσετε το ερώτημα της εβδομάδας καθώς και κάθε θεματική καταχώρηση

Περισσότερες πληροφορίες

Βιβλιοπαρουσίαση

Πανεπιστημιακές Εκδόσεις

ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΡΟΥΜΕΛΙΩΤΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ ΚΟΛΛΑΡΟΣ : Ο ΝΕΟΣ ΨΥΧΡΟΣ ΠΟΛΕΜΟΣ ΠΑΝΔΗΜΙΑ ΡΩΣΟ-ΟΥΚΡΑΝΙΚΟΣ ΠΟΛΕΜΟΣ ΓΕΩΠΟΛΙΤΙΚΟ-ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΑΝΑΤΑΡΑΞΕΙΣ.  
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΘΕΩΡΙΑ: Αναζητώντας και Διαπιστώνοντας. Τιμητικός Τόμος για τον Ομότιμο Καθηγητή Οικονομικής Θεωρίας Γεώργιο Θ. Χατζηκωνσταντίνου 
ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΡΟΥΜΕΛΙΩΤΗΣ - ΡΗΞΗ - Ο ΠΟΛΕΜΟΣ ΤΗΣ ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ 

Περισσότερα...

Επαγγελματικές Εκδόσεις

ΔΙΑΣΥΝΟΡΙΑΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ – ΦΠΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΟΧΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ. Tης Αιμιλιας Κατρινακης & του Μιχαηλ Πιερη 
"Δαπάνες Επιχειρήσεων. Ανάλυση - Ερμηνεία" των Δημ. Σταματόπουλου - Αντ. Καραβοκύρη 
Κυκλοφόρησε το νέο βιβλίο των Δημ. Σταματόπουλου - Παρ. Σταματόπουλου - Γιάννη Σταματόπουλου 

Περισσότερα...

Λογοτεχνικές Εκδόσεις

“Κατάθεση ψυχής” – Γιώργος Θ. Σαρδέλης 
«Η σμίλη των πελάγων» Της Χρυσούλας Δημητρακάκη 
«H γοητεία μιας συντριβής». Του Μάρδα Δημήτρη 

Περισσότερα...

Σας Προτείνουμε...

Αποσβέσεις Παγίων Στοιχείων

©2008 akioe.gr - ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η αναδημοσίευση, η αναπαραγωγή, ολική, μερική ή περιληπτική ή κατά παράφραση ή διασκευή απόδοση του περιεχομένου του παρόντος web site με οποιονδήποτε τρόπο, ηλεκτρονικό, μηχανικό, φωτοτυπικό, ηχογράφησης ή άλλο, χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια του εκδότη.

Δυναμικές Ιστοσελίδες σε ASP με προσαρμοσμένα Content Manager Tools, αυτόματα Newsletters και υποστήριξη RSS 2.0
περισσότερες πληροφορίες...

Για αυτόματη είσοδο, κάντε κλικ εδώ. Δώστε στο User το αναγνωριστικό User ID και στο Pass τον κωδικό πρόσβασης.

RSS Feed

κάνε την αρχική σελίδα

προσθήκη στα αγαπημένα