Forum | Εγγραφή | Υπενθύμηση Κωδικού | Λίστα Μελών | Αναζήτηση
 
13/12/2018
User: Pass:  

Αρχική Σελίδα

Παρουσίαση

Οι Θέσεις Μας

Διακήρυξη

Δημοσιεύσεις

Συντονιστική Επιτροπή

Νόμοι που διέπουν το επάγγελμα

Χρήστες: 3795
 
Tel2103813942
Fax2103813942
Email info@akioe.gr
 

NewsLetter

Γράψτε το email σας για να λαμβάνετε τα νέα μας

 

 
 

Αρθρα

Πώς δημιουργήθηκαν οι ανώνυμες εταιρείες από τον φιλελεύθερο πολιτικό, Ρόμπερτ Λόου, ο οποίος υποστήριζε ότι οι κατώτερες τάξεις δεν πρέπει να ψηφίζουν. Τι σημαίνει το «LtD»...
Ζίγκριντ Σκαρπέλη-Σπερκ: «Αυτοί οι άνθρωποι έκλεβαν αλλά δεν γινόταν τίποτε»
Τζόζεφ Στίγκλιτς , «Η αύξηση του ελάχιστου μισθού δεν βλάπτει την απασχόληση»
Μοχέντ Αλτράντ : Ο ορφανός Βεδουίνος που έγινε δισεκατομμυριούχος
Οι «σκληροί» ηγέτες . Tου Serge Halimi Διευθυντής της "Le Monde diplomatique"
Η κατάρρευση της Lehman Brothers , Σαν να μην πέρασε μια μέρα...

Περισσότερα...

 

Είπαν & λάλησαν

είπαν...

Μοχέντ Αλτράντ από το βιβλίο του :Μποανταουί Ένα παιδί από την έρημο
Έχετε όραση επιλεκτική….., είπε ο Πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας στον κ. Μητσοτάκη  
Κοτζιάς: Έλληνες διπλωμάτες σε εμπόριο παιδικών οργάνων  

Περισσότερα...

λάλησαν...

Πάγκαλος: Θα ψηφίσω ΝΔ, θέλω να τους δω κρεμασμένους στην πλατεία Συντάγματος(1 σχόλιο/α) 
Μητέρα σε Κυριάκο Μητσοτάκη: «Τι γκόμενος είσαι...!»(1 σχόλιο/α) 
Γιάννη Αντωνιάδη προς την κυβέρνηση να βυθίσει τα πλοία της Τουρκίας «Πορθητής» και «Μπαρμπαρός»  

Περισσότερα...

 

Γρήγοροι Σύνδεσμοι

TAXISnet

Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων

Υπουργείο Οικονομίας & Οικονομικών

Οικονομικό Επιμελητήριο της Ελλάδας

Γενική Γραμματεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων

ΙΚΑ

Ο.Α.Ε.Ε.

 

Βοηθήματα

Βιβλιοπαρουσίαση

Νομοθετικά

Ερωτήματα

Εργασία

Οικονομικά

Ομιλίες σε Video

 
 

Ιδιωτικά νησιά: Πώς φορολογούνται στην Ελλάδα Την φορολογική μεταχείριση ενό

�������� 
 

Ημερομηνία: 20/11/2018 3:12:35 μμ   Μεγέθυνση - Σμίκρυνση - Σχολιασμός

 Ιδιωτικά νησιά: Πώς φορολογούνται στην Ελλάδα.

Την φορολογική μεταχείριση ενός ακινήτου έχει κατ αρχήν και ένα ιδιωτικό νησί. Τα προβλήματα όμως ξεκινούν από την πρόθεση του ιδιοκτήτη να το αξιοποιήσει.

Η Μαδουρή είναι νησάκι του Ιονίου, ιδιοκτησίας των οικογενειών Βαλαωρίτη και Καραπαναγιώτη

Η αγορά ενός ιδιωτικού νησιού στην Ελλάδα δεν διαφέρει πολύ από αυτήν ενός οικοπέδου . Το δημόσιο ή ο ιδιώτης που το κατέχει κάνει ένα συμβόλαιο πώλησης στον νέο αγοραστή ο οποίος θα πρέπει να να πληρώσει 24% ΦΠΑ επί του τιμήματος κτήσης 3% φόρο μεταβίβασης και ένα μικρό ποσοστό στην αμοιβή του συμβολαιογράφου.

Αν το νησί μείνει ως έχει ( μάλλον απίθανο ) ο μόνος φόρος που έχει να πληρώνει ο ιδιοκτήτης είναι ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτητών Ακινήτων ο γνωστός ΕΝΦΙΑ . Το ύψος τους εξαρτάται από την επιφάνεια του νησιού. Κατά τεκμήριο τα νησιά βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλης συνεπώς ακολουθούν την φορολογική μεταχείριση των αγροτεμαχίων. Ο φόρος κυμαίνεται από 15 ευρώ έως και 50 ευρώ το στρέμμα .

Αν το νησί έχει διαχείριση από κάποια εξωχώρια εταιρία (Off shore) τότε επιβάλλεται φόρος 15% επί της αξίας του ακινήτου που διαμορφώνεται με βάση τις τρέχουσες αντικειμενικές αξίες.

Η Μαδουρή είναι νησάκι του Ιονίου, ιδιοκτησίας των οικογενειών Βαλαωρίτη και Καραπαναγιώτη

Η Μαδουρή είναι νησάκι του Ιονίου, ιδιοκτησίας των οικογενειών Βαλαωρίτη και Καραπαναγιώτη.

Αν πάλι ο ιδιοκτήτης θέλει να αποκτήσει ΑΦΜ τότε το ακίνητο αλλά και τα κτίσματα και οι εγκαταστάσεις που θα δημιουργηθούν αν ο ιδιοκτήτης δεν έχει άλλο εισόδημα από δραστηριότητα στην Ελλάδα θα αποτιμηθούν ως τεκμήρια διαβίωσης και θα επιβληθεί φορολογία αντίστοιχη με αυτή του φορολογούμενου με εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα (φόρος από το πρώτο ευρώ και προκαταβολή φόρου 100% για την επόμενη χρονιά).

Η αξιοποίηση ενός νησιού προϋποθέτει ηλεκτροδότηση και υδροδότηση και σύστημα αποκομιδής απορριμμάτων ( τα δύο τελευταία αν ο ιδιοκτήτης δεν επιθυμεί να κάνει δικές του εγκαταστάσεις ).

Η ηλεκτροδότηση θα γίνει από το δήμο στον οποίο ανήκει το νησί . Μόλις γίνει ηλεκτροδότηση ο ιδιοκτήτης θα αρχίσει να πληρώνει το ΤΑΠ.

Το τέλος ακίνητης περιουσίας, που επιβάλλεται υπέρ των Δήμων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και υπολογίζεται με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,25‰ - 0,35‰ επί των αντικειμενικών τιμών ζώνης των ηλεκτροδοτούμενων κτισμάτων.

Αν ο ιδιοκτήτης ζητήσει υδροδότηση και αποκομιδή απορριμμάτων από το δήμο που ανήκει ο νησί τότε θα υποχρεωθεί και σε τέλη ύδρευσης αλλά και δημοτικά τέλη που έρχονται επίσης με τον λογαριασμό .

www.news247.gr

  Σχολιασμός Θέματος « Ιδιωτικά νησιά: Πώς φορολογούνται στην Ελλάδα Την φορολογική μεταχείριση ενός ακινήτου έχει κατ αρχήν και ένα ιδιωτικό νησί. Τα προβλήματα όμως ξεκινούν από την πρόθεση του ιδιοκτήτη να το αξιοποιήσει Η αγορά ενός ιδιωτικού νησιού στην Ελλάδα δε»  
  ...κανένας σχόλιασμός  
  σχολιάστε εδώ
για να σχολιάσετε το παραπάνω θέμα πρέπει να εισέλθετε
 
 

Τελευταίες Προσθήκες στην Κατηγορία Επιλεγμένες Οικονομικές Ειδήσεις από Ελλάδα & Κόσμο

 
 

Δώρο Χριστουγέννων: Πότε καταβάλλεται και πώς υπολογίζεται - Τι ισχύει για τους ανέργους

 12/12/2018 
 

Τα «άγνωστα» επιδόματα του ΟΑΕΔ

 12/12/2018 
 

Ιδού τα φορολογικά υποζύγια με αριθμούς

 12/12/2018 
 

Πιτσιλής: Πυρετώδεις προετοιμασίες για την ηλεκτρονική τιμολόγηση

 11/12/2018 
 

Τροπολογία για μείωση των ασφαλιστικών εισφορών για νέους κάτω

 10/12/2018 
 

Σε «ανοικτή γραμμή» ΑΑΔΕ - τράπεζες για τον έλεγχο φοροφυγάδων

 6/12/2018 
 

Νέο «bonus» στα ειδικά μισθολόγια από το Υπ. Οικονομικών

 5/12/2018 
 

Ποια ζευγάρια συμφέρει το... φορολογικό διαζύγιο

 5/12/2018 
 

Νέα αναβολή στην εφαρμογή του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων

 4/12/2018 
 

Ρύθμιση για τις 120 δόσεις: Ποιους αφορά και ποιες είναι οι προϋποθέσεις

 3/12/2018 
 

Airbnb: Δικαστική απόφαση βάζει φρένο σε μίσθωση βίλας στη Χαλκιδική

 3/12/2018 
 

ΕΦΚΑ: Ανοίγει σήμερα η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη διαγραφή οφειλών – Κριτήρια και δικαιούχοι

 30/11/2018 
 

Ριχάρδος: Πώς δρούσε το κύκλωμα λαθρεμπορίας χρυσού – Ο «καμπούρης» και οι «ντελιβεράδες»

 29/11/2018 
 

Διορία 30 ημερών σε φορείς και υπουργεία για την πληρωμή υποχρεώσεων

 28/11/2018 
 

Νέα ρύθμιση οφειλών σε Εφορία και Ταμεία σε 48 δόσεις

 28/11/2018 
 

Τέλος η φοροδιαφυγή για τα AirBnB - Η ΑΑΔΕ έχει πλέον τα στοιχεία και αρχίζει διασταυρώσεις

 26/11/2018 
 

Επίδομα στέγασης: Ποσά και δικαιούχοι – Αναλυτικά τα κριτήρια

 26/11/2018 
 

Αναδρομικά: Κλείδωσαν οι επιστροφές σε 2,6 εκατ. συνταξιούχους – Δείτε αναλυτικά τα ποσά

 26/11/2018 
 

Χωρίς τέλος επιτηδεύµατος τα ανενεργά «µπλοκάκια»

 23/11/2018 
 

Πώς θα πάρουν ασφαλιστική ενημερότητα «καμένοι» επαγγελματίες

 23/11/2018 
 

προβολή παλαιότερων

 
  αυτόματη είσοδος την επόμενη φορά; 
Δείτε Επίσης...

Ειδήσεις Ελλάδα

Ειδήσεις Κόσμος

Επιλεγμένες Οικονομικές Ειδήσεις από Ελλάδα & Κόσμο

akioe
Η ΑΚΙΟΕ στο YouTube
Νέα απο το Οικονομικό Επιμελητήριο
Παρουσίαση του βιβλίου του Ομότιμου Kαθηγητή του Παντείου Πανεπιστημίου κ. Παναγιώτη Ρουμελιώτη 
Εκδήλωση για το επιστημονικό έργο, την συγγραφική δουλειά, την ακαδημαϊκή διαδρομή και την προσωπικότητα του Κώστα Βεργόπουλου. 
ΔΙΟΡΓΑΝΩΣΗ ΕΠΙΜΟΡΦΩΤΙΚΟΥ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΩΝ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ Ν.ΑΤΤΙΚΗΣ Με θέμα ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΤΩΝ ΠΡΟΣΦΑΤΩΝ ΑΛΛΑΓΩΝ ΤΗΣ ΕΡΓΑΤΙΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ» 
Η φορολογία είναι κοινωνικό αγαθό και ως τέτοιο πρέπει να αντιμετωπίζετε από όλους . Του Χρόνη Ισαακίδη Πρόεδρου του ΠΤ του Οικονομικού Επιμελητηρίου Θεσσαλίας 
Στην αύξηση των συνδρομών στο ΟΕΕ η Α.ΚΙ.Ο.Ε είναι αντίθετη  
Παράταση υποβολής εγκεκριμένων οικονομικών καταστάσεων 

Περισσότερα...

Ανακοινώσεις - Νέα
ΠΟΛ. 1224 / 5-12-2018 Κοινοποίηση πρακτικού 2004/2018 του Νομικού Συμβούλιου του Κράτους, κατόπιν εγκρίσεώς του, ως προς την ερμηνεία των διατάξεων του άρθρου 12 του Κ.Φ.Δ. για τη χορήγηση αποδεικτικού ενημερότητας στον κληρονόμο με...
ΠΟΛ. 1223 /10-12-2018 Κοινοποίηση των διατάξεων του άρθρου 24 του ν.4579/2018 (Φ.Ε.Κ. 201 Α΄) για θέματα Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.).
ΔΕΕΦ Β 1181859 ΕΞ 2018 Μη-επιβολή τέλους χαρτοσήμου σε υποτροφίες του άρθρου 28 του ν. 4314/2014, όπως ισχύει.
ΔΔΘΕΚΑ Δ 1181621 ΕΞ 2018 Παρέχονται οδηγίες για την ενιαία και ομοιόμορφη αντιμετώπιση των θεμάτων, που αφορούν στη δραστηριοποίηση επαγγελματικών σκαφών αναψυχής στη χώρα μας καθώς επίσης στην είσοδό τους σε αυτή με σκοπό την..
ΠΟΛ. 1222 /5-12-2018 Αποσυσχέτιση Α.Φ.Μ. πωλητή μεταβιβασθέντος οχήματος στο Πληροφοριακό Σύστημα Οχημάτων
Δεν συμψηφίζεται η 6μηνη άδεια προστασίας μητρότητας του ΟΑΕΔ με την άδεια φροντίδας παιδιού (ή την ισόχρονη προς το μειωμένο ωράριο)

Περισσότερα...

Δείτε Ομιλίες
Οι ομιλίες από την συζήτηση που έγινε στα Χανιά με θέμα Είναι δυνατή η ανάπτυξη της Οικονομίας χωρίς τη μείωση του Δημόσιου χρέους; 
Το σεμινάριο για το Ε9 με την Άννα Κόλλια που διοργάνωσε το ΟΕΕ 

Περισσότερα...

To Ερώτημα της Εβδομάδας

Ποιο αλήθεια είναι χειρότερο, ότι μας έκλεψε ο Γιάννος ή ότι μας κυβέρνησε; (1 σχόλιο/α) 

Περισσότερα...

Έχετε άποψη; Τώρα μπορείτε να σχολιάσετε το ερώτημα της εβδομάδας καθώς και κάθε θεματική καταχώρηση

Περισσότερες πληροφορίες

Βιβλιοπαρουσίαση

Πανεπιστημιακές Εκδόσεις

Το μαύρο και το κόκκινο - Βεργόπουλος Κώστας 
Η παγκόσμια κρίση της ευημερίας.Του Χ Α Ρ Η Τ Ο Π Α Λ Ι Δ Η  
Ιωάννης Μαραγκός :Consistency and Viability of Capitalist Economy Systems 

Περισσότερα...

Επαγγελματικές Εκδόσεις

Κυκλοφόρησε το νέο βιβλίο των Δημ. Σταματόπουλου - Παρ. Σταματόπουλου - Γιάννη Σταματόπουλου 
ΝΕΟ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟ ΒΙΒΛΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟ. Του Παντελή Σ. Παπαστάθη Οικονομολόγου – Συγγραφέα 
Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος - Ανάλυση Ερμηνεία.Των Δ. Σταματόπουλου - Α. Καραβοκύρη 

Περισσότερα...

Λογοτεχνικές Εκδόσεις

«Η σμίλη των πελάγων» Της Χρυσούλας Δημητρακάκη 
«H γοητεία μιας συντριβής». Του Μάρδα Δημήτρη 
Επί σκηνής χωρίς πρόβα.Του Δημήτρη Μπουραντά 

Περισσότερα...

Σας Προτείνουμε...

Αρχες οικονομικης

©2008 akioe.gr - ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η αναδημοσίευση, η αναπαραγωγή, ολική, μερική ή περιληπτική ή κατά παράφραση ή διασκευή απόδοση του περιεχομένου του παρόντος web site με οποιονδήποτε τρόπο, ηλεκτρονικό, μηχανικό, φωτοτυπικό, ηχογράφησης ή άλλο, χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια του εκδότη.

Δυναμικές Ιστοσελίδες σε ASP με προσαρμοσμένα Content Manager Tools, αυτόματα Newsletters και υποστήριξη RSS 2.0
περισσότερες πληροφορίες...

Για αυτόματη είσοδο, κάντε κλικ εδώ. Δώστε στο User το αναγνωριστικό User ID και στο Pass τον κωδικό πρόσβασης.

RSS Feed

κάνε την αρχική σελίδα

προσθήκη στα αγαπημένα