Forum | Εγγραφή | Υπενθύμηση Κωδικού | Λίστα Μελών | Αναζήτηση
Σας ζητούμε συγνώμη για τυχόν τεχνικά προβλήματα. Ελπίζουμε να λυθούν σύντομα.
30/9/2022
User: Pass:  

Αρχική Σελίδα

Παρουσίαση

Οι Θέσεις Μας

Διακήρυξη

Δημοσιεύσεις

Συντονιστική Επιτροπή

Νόμοι που διέπουν το επάγγελμα

Χρήστες: 719
 
Email 
teamakioe@gmail.com
 

NewsLetter

Γράψτε το email σας για να λαμβάνετε τα νέα μας

 

 
 

Αρθρα

“Πρέπει να ευχαριστήσουμε την Ελλάδα, η Δύση ολόκληρη είναι που έχει χρέος” (να το κάνει): Ο Γκοντάρ και η Ελλάδα…
Ο «μεγάλος στασιμοπληθωρισμός» θα χτυπήσει σκληρά μετοχές-ομόλογα. Του Ν. Ρουμπινί
Steve Hanke: Ο πληθωρισμός δεν είναι δημιούργημα Πούτιν
Κρούγκμαν: Η ψευδαίσθηση των ελίτ της Δύσης καταρρέει
Η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΣΕ ΚΡΙΣΙΜΗ ΚΑΜΠΗ. Tου Καθηγητή Νίκου Λέανδρου Πρώην Αντιπρύτανη Παντείου Πανεπιστημίου

Περισσότερα...

 

Είπαν & λάλησαν

είπαν...

Τι πραγματικά είπε ο κ.Κωνσταντίνος Καραμανλής 
Η χήρα του δολοφονημένου δημοσιογράφου Γιώργου Καραϊβάζ «τελειώνει» τον Θεοδωρικάκο 
Ο Ντράγκι και το ανέκδοτο για τους τραπεζίτες 

Περισσότερα...

λάλησαν...

Στο Περού παίρνουν μέτρα στην Ελλάδα το ;;;  
Στουρνάρας: Νοικοκυριά και επιχειρήσεις έχουν αποταμιεύσεις για ν’ αντέξουν την ακρίβεια 
Λίνα Μενδώνη υπουργός Πολιτισμού και Αθλητισμού 

Περισσότερα...

 

Γρήγοροι Σύνδεσμοι

TAXISnet

Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων

Υπουργείο Οικονομίας & Οικονομικών

Οικονομικό Επιμελητήριο της Ελλάδας

Γενική Γραμματεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων

ΙΚΑ

Ο.Α.Ε.Ε.

 

Βοηθήματα

Βιβλιοπαρουσίαση

Νομοθετικά

Ερωτήματα

Εργασία

Οικονομικά

Ομιλίες σε Video

 
 

Αγορά μιας κλειστής θέσης στάθμευσης (πάρκιγκ) και οι φορολογικές υποχρεώσεις

�������� 
 

Ημερομηνία: 21/3/2008   Μεγέθυνση - Σμίκρυνση - Σχολιασμός

 Αγορά μιας κλειστής θέσης στάθμευσης (πάρκιγκ) και οι φορολογικές υποχρεώσεις:

 -Κατά την αγορά, ο φόρος μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, την ηλικία αλλά και την ιστορία της συγκεκριμένης θέσης στάθμευσης. Ειδικότερα:

 α) Αν η θέση στάθμευσης έχει κατασκευαστεί με άδεια οικοδομής προγενέστερη της 1ης Ιανουαρίου 2006, τότε η συναλλαγή θα υπαχθεί στο φόρο μεταβίβασης, Αυτό σημαίνει ότι θα πληρώσετε φόρο ίσο με το 11% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Αφορολόγητα για τις θέσεις στάθμευσης που έχουν ποσοστά επί του οικοπέδου κατόπιν σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας, δεν τυγχάνουν καμίας φορολογικής απαλλαγής. Έτσι, αν στο συμβόλαιο αναγράψετε αξία 10.000 ευρώ, θα πληρώσετε .1.100 ευρώ φόρο μεταβίβασης χωρίς φυσικά να συνυπολογίζονται συμβολαιογραφικά και δικηγορικά έξοδα.

 β)Αν η θέση στάθμευσης έχει χτιστεί με άδεια οικοδομής μεταγενέστερη της 1ης Ιανουαρίου 2006, τότε θα πληρώσετε ΦΠΑ, ο οποίος θα υπολογιστεί με συντελεστή 19% επί της αξίας που θα αναγράψετε στο συμβόλαιο. Επομένως, στις 10.000 ευρώ, θα πρέπει να προσθέσετε .άλλα 1.900 ευρώ για το φόρο.

 γ)Υπάρχει περίπτωση το πάρκινγκ που αγοράζετε να αλλάζει για δεύτερη φορά χέρια μετά την 1η Ιανουαρίου 2006. Σ' αυτή την περίπτωση ο αγοραστής δεν πληρώνει τίποτα περισσότερο από ένα ειδικό τέλος ύψους 1% επί της αξίας του ακινήτου. Σε τέτοιες περιπτώσεις, το φορολογικό βάρος μεταφέρεται στον πωλητή, ο οποίος καλείται να πληρώσει τον φόρο υπεραξίας. Ακόμη και αν ο αγοραστής του πάρκινγκ δεν το νοικιάσει άμεσα, θα κληθεί να καταβάλει τον καινούργιο φόρο κατοχής. Αυτός θα αντιστοιχεί στο 0,1% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Να υπολογίζετε επιβάρυνση ενός ευρώ για κάθε 1.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας. Από εκεί και πέρα, η ενοικίαση συνεπάγεται μια σειρά από φορολογικές. επιβαρύνσεις:

 1. Επί του ενοικίου επιβάλλεται χαρτόσημο, το οποίο υπολογίζεται με συντελεστή 3,6%. Το χαρτόσημο έχει καταργηθεί μόνο για τις κατοικίες.

 2 Το ενοίκιο του πάρκινγκ φορολογείται ως εισόδημα με βάση τη γενική φορολογική κλίμακα. Αυτό σημαίνει ότι η εφορία θα σας παρακρατήσει από 27% έως 40% του ετήσιου μισθώματος. Το τελικό ποσοστό θα εξαρτηθεί από το ύψος των υπόλοιπων εισοδημάτων σας. Σε περίπτωση που θα θελήσετε να πουλήσετε την θέση πάρκινγκ για να καρπωθείτε τυχόν υπεραξίες που θα έχουν προκύψει, θα πρέπει να λάβετε υπόψη και τον φόρο υπερτιμήματος. Πρόκειται για έναν φόρο, ο οποίος μετράει το χρόνο που μεσολαβεί από την αγορά μέχρι την πώληση ενός ακινήτου. Ανάλογα με το χρόνο που μεσολαβεί, φορολογεί την υπεραξία με τον αντίστοιχο συντελεστή. Έτσι, αν αγοράσετε το 2008 μια θέση στάθμευσης και θελήσετε να την πουλήσετε το 2010, η εφορία θα υπολογίσει το κέρδος (τιμή πώλησης μείον τιμή αγοράς) και θα σας παρακρατήσει το 25% από την διαφορά.

  Σχολιασμός Θέματος « Αγορά μιας κλειστής θέσης στάθμευσης (πάρκιγκ) και οι φορολογικές υποχρεώσεις»  
  Kralis είπε...

Εάν η κλειστή θέση στάθμευσης βρίσκεται σε άλλο ακίνητο και χρησιμοποιείται ως πάρκιν για το αυτοκίνητο, πως δηλώνεται κατ' έτος στην Εφορία (στα σχετικά έντυπα Ε1 και Ε2 και που);

 
 προσθήκη στις 17/5/2009 10:20:38 μμ 
  σχολιάστε εδώ
για να σχολιάσετε το παραπάνω θέμα πρέπει να εισέλθετε
 
 

Τελευταίες Προσθήκες στην Κατηγορία

 
 

Φορολογικοί έλεγχοι μέχρι τον Οκτώβριο

 10/6/2008 
 

Οικονομική και Κοινωνική Επιτροπή (ΟΚΕ) - για την καταπολέμηση

 10/6/2008 
 

ΦΠΑ(πότε εκπίπτει από τα επενδυτικά αγαθά με (leasing)

 10/6/2008 
 

Τροποποίηση της 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ. 1277/5-12-1994 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. (όπως ισχύει), «Καθορισμός των στοιχείων, του τύπου και του περιεχομένου των εντύπων και της διαδικασίας προσδιορισμού του ελαχίστου κόστο

 4/4/2008 
 

Πως προσδιορίζετε το εισόδημα από ακίνητα.

 3/4/2008 
 

‘’Κώδικας ενδείξεων παρανομίας ‘’

 3/4/2008 
 

Υποχρεωμένοι να υποβάλουν φορολογική δήλωση είναι φέτος:

 2/4/2008 
 

Εγκύκλιος της υπ. αρ. 1033223/538/Α0012/7-3-2008. Θέμα : προσδιορισμός «αποθεμάτων» και «υποχρεώσεων κατά τον υπολογισμό της καθαρής θέσης επιχείρησης με βιβλία Β κατηγορίας του ΚΒΣ)

 31/3/2008 
 

Εγκύκλιος υπ' αριθμ. 1035043/1 31 9/ΔΕ-Α/24.3.2008 Χρήση των κινήτρων εθελοντικής συμμόρφωσης προκειμένου να αποφύγουν τον προσωρινό ή τακτικό έλεγχο της Εφορίας-την καταγραφή όλων των φορολογουμένων που επιλέγουν τις ευνοϊκές ρυθμίσεις που παρέχοντ

 31/3/2008 
 

Απασχόληση την 25η Μαρτίου - με προσαύξηση 75%

 27/3/2008 
 

Πίνακας δαπανών που αφαιρούνται από το εισόδημα

 27/3/2008 
 

Πίνακας δαπανών οι οποίες αφαιρούνται από το φόρο

 27/3/2008 
 

Εγκύκλιος υπ' αρ. 1083953 / 4559 / 1298 / ΠΟΛ.121 2/ 22.07.1996 στις μετασχηματιζόμενες εταιρείες - υποβολή ή μη δήλωσης των εκπτώσεων - η ΑΕ. που προκύπτει από μετασχηματισμό ή μετατροπή ημεδαπής ατομικής εταιρείας

 21/3/2008 
 

Αγορά μιας κλειστής θέσης στάθμευσης (πάρκιγκ) και οι φορολογικές υποχρεώσεις(1 σχόλιo/α)

 21/3/2008 
 

Αυτοπεραίωση: παροχή οδηγιών για την εφαρμογή της ΑΥΟΟ ΠΟΛ. 1130/2007

 14/3/2008 
 

Οσοι αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα - ενοίκια -και είναι υποχρεωμένοι να υποβάλουν δήλωση στην περίπτωση που δεν δηλώσουν το συγκεκριμένο εισόδημα χάνουν το δικαίωμα

 14/3/2008 
 

Φορολογικός οδηγός της Γενικής Γραμματείας Φορολογικών και Τελωνειακών Θεμάτων του υπουργείου Οικονομικών -

 5/3/2008 
 

Φορολόγηση των υπεραξιών από πώληση μετοχών

 4/3/2008 
 

ΠΟΛ 1044/25-2-2008 Θέμα: Φορολογικιές υποχρεώσεις αυτών που συνδέουν φωτοβολταϊκούς σταθμούς με το δίκτυο της ΔΕΗ..

 4/3/2008 
 

Χάρτα δικαιωμάτων φορολογουμένων και ελεγκτών

 29/2/2008 
 

προβολή παλαιότερων

 
  αυτόματη είσοδος την επόμενη φορά; 
akioe
Η ΑΚΙΟΕ στο YouTube
Νέα απο το Οικονομικό Επιμελητήριο
Την Απόσυρση των διατάξεων επιβολής τέλους χαρτοσήμου στα έντοκα επιχειρηματικά δάνεια και τις λοιπές χρηματοδοτήσεις ζητά ο Σύλλογος Οικονομολόγων Λογιστών Νομού Θεσσαλονίκης  
Όταν η αλαζονεία συναντάει την αναλγησία, η λογική και η στοιχειώδης ανθρώπινη συμπεριφορά απουσιάζουν. Του Σπύρου Χρήστου  
Ποιος είστε τέλος πάντων κ. Σταικούρα. Του Παναγιώτη Αλεβιζάκη  
Έχετε υπόψιν σας κ. Σταϊκούρα 
Τσιλιγιάνης Σωτήρης για την παράταση των φορολογικών δηλώσεων 
Παρατείνεται η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων έως τις 30 Αυγούστου 2022 

Περισσότερα...

Ανακοινώσεις - Νέα
Μέχρι 31.12.2022 η απόδοση των τελών χαρτοσήμου για τα επιχειρηματικά δάνεια
Τροποποιήθηκε κατά την ψήφιση του νομοσχεδίου η ημερομηνία έναρξης ισχύος της διάταξης για την επιβολή των κυρώσεων στη μη διαβίβαση των λιανικών πωλήσεων στην εφαρμογή e-send της ΑΑΔΕ.
Χωρίς φόρο και οι δωρεές μεταξύ αδελφών 
Στεγαστικά δάνεια σε νέους με σχεδόν μηδενικό επιτόκιο - Τα όρια ηλικίας 
Εφορία: Πότε διενεργούνται φορολογικοί έλεγχοι σε βάθος 15ετίας 
Φορολογικό πιστοποιητικό θα μπορούν πλέον να λαμβάνουν και οι ΙΚΕ 

Περισσότερα...

Δείτε Ομιλίες
Αλλαγές στα πρόστιμα της εφορίας 
Μήνυμα του ομότιμου καθηγητή του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης Χαντζηκωνσταντίνου Γεωργίου για την ΑΚΙΟΕ και τις εκλογές του ΟΕΕ 

Περισσότερα...

To Ερώτημα της Εβδομάδας

Γιατί έμειναν εκτός αντικειμενικών αξιών περιοχές στην χώρα , ποιος ευθύνεται ; (1 σχόλιο/α) 

Περισσότερα...

Έχετε άποψη; Τώρα μπορείτε να σχολιάσετε το ερώτημα της εβδομάδας καθώς και κάθε θεματική καταχώρηση

Περισσότερες πληροφορίες

Βιβλιοπαρουσίαση

Πανεπιστημιακές Εκδόσεις

ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΡΟΥΜΕΛΙΩΤΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ ΚΟΛΛΑΡΟΣ : Ο ΝΕΟΣ ΨΥΧΡΟΣ ΠΟΛΕΜΟΣ ΠΑΝΔΗΜΙΑ ΡΩΣΟ-ΟΥΚΡΑΝΙΚΟΣ ΠΟΛΕΜΟΣ ΓΕΩΠΟΛΙΤΙΚΟ-ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΑΝΑΤΑΡΑΞΕΙΣ.  
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΘΕΩΡΙΑ: Αναζητώντας και Διαπιστώνοντας. Τιμητικός Τόμος για τον Ομότιμο Καθηγητή Οικονομικής Θεωρίας Γεώργιο Θ. Χατζηκωνσταντίνου 
ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΡΟΥΜΕΛΙΩΤΗΣ - ΡΗΞΗ - Ο ΠΟΛΕΜΟΣ ΤΗΣ ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ 

Περισσότερα...

Επαγγελματικές Εκδόσεις

ΔΙΑΣΥΝΟΡΙΑΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ – ΦΠΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΟΧΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ. Tης Αιμιλιας Κατρινακης & του Μιχαηλ Πιερη 
"Δαπάνες Επιχειρήσεων. Ανάλυση - Ερμηνεία" των Δημ. Σταματόπουλου - Αντ. Καραβοκύρη 
Κυκλοφόρησε το νέο βιβλίο των Δημ. Σταματόπουλου - Παρ. Σταματόπουλου - Γιάννη Σταματόπουλου 

Περισσότερα...

Λογοτεχνικές Εκδόσεις

“Κατάθεση ψυχής” – Γιώργος Θ. Σαρδέλης 
«Η σμίλη των πελάγων» Της Χρυσούλας Δημητρακάκη 
«H γοητεία μιας συντριβής». Του Μάρδα Δημήτρη 

Περισσότερα...

Σας Προτείνουμε...

Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος - Ανάλυση Ερμηνεία.Των Δ. Σταματόπουλου - Α. Καραβοκύρη

©2008 akioe.gr - ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η αναδημοσίευση, η αναπαραγωγή, ολική, μερική ή περιληπτική ή κατά παράφραση ή διασκευή απόδοση του περιεχομένου του παρόντος web site με οποιονδήποτε τρόπο, ηλεκτρονικό, μηχανικό, φωτοτυπικό, ηχογράφησης ή άλλο, χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια του εκδότη.

Δυναμικές Ιστοσελίδες σε ASP με προσαρμοσμένα Content Manager Tools, αυτόματα Newsletters και υποστήριξη RSS 2.0
περισσότερες πληροφορίες...

Για αυτόματη είσοδο, κάντε κλικ εδώ. Δώστε στο User το αναγνωριστικό User ID και στο Pass τον κωδικό πρόσβασης.

RSS Feed

κάνε την αρχική σελίδα

προσθήκη στα αγαπημένα