Forum | Εγγραφή | Υπενθύμηση Κωδικού | Λίστα Μελών | Αναζήτηση
 
21/2/2020
User: Pass:  

Αρχική Σελίδα

Παρουσίαση

Οι Θέσεις Μας

Διακήρυξη

Δημοσιεύσεις

Συντονιστική Επιτροπή

Νόμοι που διέπουν το επάγγελμα

Χρήστες: 1424
 
Email 
teamakioe@gmail.com
 

NewsLetter

Γράψτε το email σας για να λαμβάνετε τα νέα μας

 

 
 

Αρθρα

ΣΕΑ : Η υπερφορολόγηση της μεσαίας τάξης
Έχουμε κράτος δικαίου ή κράτος ασυδοσίας και ανομίας; Του Νίκου Κοτζιά
Αρχαίο... λάδωμα αθάνατο Από τον 19ο αιώνα στα σκάνδαλα του Μεσοπολέμου.Του ΦΟΙΒΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΔΗ
Από το κράτος πρόνοιας, στο κράτος... φιλανθρωπίας. Των Σάββα Γ. Ρομπόλη* και Βασιλείου Γ. Μπέτση**
Η Ελλάδα μπροστά στην 4η Βιομηχανική Επανάσταση. Από το Ινστιτούτο Μικρών Επιχειρήσεων ΓΣΕΒΕΕ ( ΙΜΕ ΓΣΕΒΕΕ)
Η 4η Βιομηχανική Επανάσταση στα πάνελ του Νταβός.

Περισσότερα...

 

Είπαν & λάλησαν

είπαν...

«Ο κρατικός μηχανισμός λειτούργησε άψογα... μέχρι που χιόνισε πολύ»  
Αρχηγός ΓΕΝ, κ. Νικόλαος Τσούνης , Ντόρα Μπακογιάννη Βουλευτής Χανίων  
Ο αθλητισμός είναι πάνω από όλα σεβασμός και ανθρωπιά! 

Περισσότερα...

λάλησαν...

Παναγιώτης Κουρουμπλής : Για τους Έλληνες της Μικράς Ασίας
Δήλωση του υπουργού Ανάπτυξης στην ΕΡΤ για τους πλειστηριασμούς
Ο κ. Πέτσας δήλωσε σχετικά με το Oruc Reis 

Περισσότερα...

 

Γρήγοροι Σύνδεσμοι

TAXISnet

Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων

Υπουργείο Οικονομίας & Οικονομικών

Οικονομικό Επιμελητήριο της Ελλάδας

Γενική Γραμματεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων

ΙΚΑ

Ο.Α.Ε.Ε.

 

Βοηθήματα

Βιβλιοπαρουσίαση

Νομοθετικά

Ερωτήματα

Εργασία

Οικονομικά

Ομιλίες σε Video

 
 

Ιβάν Σαββίδης: Deal με Στέγγο για το Πόρτο Καρράς

�������� 
 

Ημερομηνία: 27/12/2019 2:24:13 μμ   Μεγέθυνση - Σμίκρυνση - Σχολιασμός

Ιβάν Σαββίδης: Deal με Στέγγο για το Πόρτο Καρράς.

 

Τα πλάνα του ομογενούς επιχειρηματία για την επιρκάτηση στον τουριστικό κλάδο της Βόρειας Ελλάδας - Το τίμημα και το όραμα για τη νέα εποχή στο τουριστικό συγκρότημα της Σιθωνίας


 


 

Ο λευκός καπνός από τις διαπραγματεύσεις μεταξύ Ιβάν Σαββίδη και Κωνσταντίνου Στέγγου προαλείφεται την ολοκλήρωση ενός deal που θα αναδιαμορφώσει τους συσχετισμούς σε πολλαπλά επίπεδα.

 

Σύμφωνα με πληροφορίες, εκτιμάται ότι στις πρώτες εβδομάδες του νέου έτους θα κλειδώσει η οριστική συμφωνία μεταξύ της Τεχνικής Ολυμπιακής και της Belterra Investments για την πώληση του εμβληματικού Πόρτο Καρράς στη Σιθωνία Χαλκιδικής.

Έπειτα από μια εικοσαετία το εμβληματικό συγκρότημα, όπως όλα δείχνουν, θα γυρίσει σελίδα περνώντας στα χέρια του ομογενούς επιχειρηματία.

SAVVIDIS

 

 

Από την άλλη, με το κλείσιμο της συμφωνίας ο Ιβάν Σαββίδης δρομολογεί μια δυναμική είσοδο στον τουριστικό κλάδο της Βόρειας Ελλάδας πατώντας πάνω σε τρεις άξονες: το Μακεδονία Παλλάς στη συμπρωτεύουσα, την επένδυση στο Παλιούρι και -αν τελικώς ευοδωθεί- το Πόρτο Καρράς.

Είναι γνωστό ότι τα τελευταία χρόνια ο επιχειρηματίας μέσω μίσθωσης 40 ετών ελέγχει το Μακεδονία Παλλάς.

Προσφάτως κατάφερε μετά πολλών εμποδίων να θέσει σε τροχιά υλοποίησης την τουριστική αξιοποίηση της έκτασης 230 στρεμμάτων στο Παλιούρι Χαλκιδικής, όπου βρισκόταν το ξενοδοχείο Ξενία, την παραχώρηση της οποίας έχει αναλάβει για διάστημα 99 ετών.

Η απόκτηση του Πόρτο Καρράς είναι προφανές ότι θα απογειώσει τις μετοχές του ιδιοκτήτη της ΠΑΕ ΠΑΟΚ στον εγχώριο τουρισμό.

Σε κάθε περίπτωση, οι συζητήσεις εξελίσσονται σε πολύ καλό κλίμα και, όπως αναφέρουν πηγές με γνώση των εξελίξεων, πλέον ρυθμίζονται οι τελευταίες λεπτομέρειες για το ιδιοκτησιακό καθεστώς σε συνέχεια του μνημονίου συναντίληψης (MoU) που υπεγράφη στα μέσα Νοεμβρίου.

Ενδιαφέρον για το συγκρότημα των τεσσάρων ξενοδοχείων είχαν εκδηλώσει κατά το παρελθόν η ΤΕΜΕΣ, που ελέγχει το Hilton και το Costa Navarino, η αμερικανική επενδυτική Hines, η Marriott αλλά και επενδυτικά κεφάλαια της Goldman Sachs.

Ωστόσο, οι διαπραγματεύσεις ναυάγησαν και η αιτία αποδίδεται στο τίμημα του εμβληματικού συγκροτήματος, που χαρακτηριζόταν εξαιρετικά υψηλό από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές.

Τελικά η μπίλια φαίνεται ότι κάθεται στον Ιβάν Σαββίδη, ο οποίος αναδεικνύεται ως ο προκρινόμενος επενδυτής, ενώ, κατά κάποιες πληροφορίες, αποτέλεσε προσωπική επιλογή του Κωσταντίνου Στέγγου.

 

 

Αποτίμηση

Το Πόρτο Καρράς εκτείνεται σε 17,5 χιλιάδες στρέμματα στη Σιθωνία και περιλαμβάνει τέσσερα ξενοδοχεία: το Villa Galini, τα πέντε αστέρων Meliton και Sithonia και το Village Inn.

Διαθέτει τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα στη Βόρεια Ελλάδα και μια από τις μεγαλύτερες των Βαλκανίων, γήπεδο γκολφ 18 οπών και συνεδριακό κέντρο.

Ο όμιλος του Ιβάν Σαββίδη έχει αποφασίσει να ρίξει ζεστό χρήμα τουλάχιστον 100 εκατ. ευρώ με στόχο τον εκσυγχρονισμό και την αναβάθμιση του πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος.

Στη συγκεκριμένη επένδυση σημαντικό δέλεαρ αποτελεί η δυνατότητα ανέγερσης 526 νέων παραθεριστικών κατοικιών, οι οποίες ήδη έχουν ενταχθεί στον μεσοπρόθεσμο σχεδιασμό του πλάνου.

Η ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών αποτελεί σημαντικό asset, καθώς η Πόρτο Καρράς Α.Ε. έχει εξασφαλίσει οριστικά οικοδομική άδεια, γεγονός που αποτελεί ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα για τον υποψήφιο αγοραστή.

Το Πόρτο Καρράς έχει αποτιμηθεί προς 394,5 εκατ. ευρώ (στοιχεία 31/12/2018), αξία που είναι μειωμένη κατά 72,5 εκατ. ευρώ έναντι της αντίστοιχης εκτίμησης στις 31/12/2017.

Η ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεων των δύο πλευρών θα κριθεί από το ύψος του τιμήματος, στο οποίο εκτιμάται ότι θα ενσωματωθεί η υπεραξία της οικιστικής επένδυσης.

Η διαδικασία της πώλησης «τρέχει» από τις διεθνείς εταιρείες Cushman & Wakefield και Profin Management Limited. Σε ό,τι αφορά στο ύψος μιας ενδεχόμενης συμφωνίας, στην αγορά εκτιμάται ότι μπορεί να κινηθεί με άξονα τα επίπεδα των 250-300 εκατ. ευρώ.

Μετά την υπογραφή της συμφωνίας υπολογίζεται ότι θα χρειαστεί διάστημα τεσσάρων έως έξι μηνών για να τελειώσει και τυπικά η αγοραπωλησία, δεδομένου ότι η κατάρτιση της οριστικής σύμβασης τελεί υπό συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις (διαμόρφωση των τελικών όρων, έγκριση των αρμόδιων Αρχών κ.λπ.).

Σε περίπτωση που τελικώς ευδοκιμήσουν οι διαπραγματεύσεις για το Πόρτο Καρράς, η πώληση θα δώσει βαθιά ανάσα στην Τεχνική Ολυμπιακή, που βρίσκεται αντιμέτωπη με βαριές οικονομικές υποχρεώσεις και συσσωρευμένες ζημίες εκατοντάδων εκατομμυρίων.

Μεταξύ αυτών και το δάνειο ύψους 45 εκατ. ευρώ που είχε λάβει από το fund Fortress πριν από λίγους μήνες με εγγύηση ενεργητικό της.

 

 

Η ιστορία του Πόρτο Καρράς

Η ιστορία της τουριστικής ανάπτυξης στη συγκεκριμένη γωνιά της Σιθωνίας χρονολογείται από το 1963, όταν η μονή Γρηγορίου του Αγίου Ορους προχώρησε στην πώληση μέρους του δασικού ακινήτου της στον Νέο Μαρμαρά Χαλκιδικής.

Την έκταση αγόρασε η εταιρεία Τουριστική Γεωργική – Εξαγωγική Α.Ε. του εφοπλιστή Γιάννη Καρρά και η εκμετάλλευσή της ξεκλείδωσε πέντε χρόνια αργότερα με νομοθετικό διάταγμα του 1968, βάσει του οποίου παύει να χαρακτηρίζεται δάσος, και με νόμο του 1977, που προέβλεπε την τουριστική αξιοποίησή της.

Παρά τα ευνοϊκά νομοθετήματα, η πορεία του επιχειρηματία Καρρά σκόνταψε στα βράχια. Η εταιρεία πτώχευσε και οι πιστώτριες τράπεζες έθεσαν το ξενοδοχειακό συγκρότημα σε καθεστώς ειδικής εκκαθάρισης.

Τον Ιανουάριο του 1999 πέρασε στον έλεγχο της Ποτιδαίας, θυγατρικής εταιρείας της Εθνικής Τράπεζας.

Τον Δεκέμβριο της ίδιας χρονιάς η Εθνική Τράπεζα, η ΕΤΒΑ και η ΕΤΕΒΑ μεταβίβασαν με διεθνή διαγωνισμό την εταιρεία Ποτίδαια στην Τεχνική Ολυμπιακή της οικογένειας Στέγγου, που πλειοδότησε.

www.veaselida.gr


Κατεβάστε το αρχείο: porto_karras.jpg

  Σχολιασμός Θέματος «Ιβάν Σαββίδης: Deal με Στέγγο για το Πόρτο Καρράς»  
  ...κανένας σχόλιασμός  
  σχολιάστε εδώ
για να σχολιάσετε το παραπάνω θέμα πρέπει να εισέλθετε
 
 

Τελευταίες Προσθήκες στην Κατηγορία Επιλεγμένες Οικονομικές Ειδήσεις από Ελλάδα & Κόσμο

 
 

Βόμβες Μίχαλου: Όσα γίνουν με τους πλειστηριασμούς θα αλλάξουν το επαγγελματικό γίγνεσθαι

 19/2/2020 
 

Κορονοϊός: Τι είναι οι θάλαμοι αρνητικής πίεσης στους οποίους απομονώνουν ασθενείς και ύποπτα κρούσματα

 13/2/2020 
 

Τα λαυρεωτικά , η μεγαλύτερη φούσκα όλων των εποχών

 12/2/2020 
 

Αδήλωτα τετραγωνικά: Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να απαλλαγούν από αναδρομικές επιβαρύνσεις

 12/2/2020 
 

Φορολογικές δηλώσεις: Πώς θα γίνει η προσυμπλήρωση των αποδοχών μισθωτών

 12/2/2020 
 

Ελλάδα: Στο 10% του πληθυσμού, το 42% του πλούτου στη χώρα

 7/2/2020 
 

Εφορία: Στο μικροσκόπιο οι δαπάνες των νοικοκυριών - Ποια στοιχεία και πώς θα ελέγχονται

 6/2/2020 
 

Ακίνητα: Γιατί συμφέρει η μεταβίβαση πριν από τον Ιούνιο

 3/2/2020 
 

Πώς θα αξιολογείται η πιστοληπτική ικανότητα πολιτών και επιχειρήσεων

 30/1/2020 
 

GPS στα καύσιμα, λίστες από Airbnb και διασύνδεση ταμειακών με Taxis

 27/1/2020 
 

Ηλεκτροσόκ από τους Θεσμούς: Θέλουν "επανεκκίνηση" πλειστηριασμών και πτωχευτικό χωρίς προστασία

 27/1/2020 
 

Ρευστοποίηση περιουσίας και διαγραφή χρεών

 21/1/2020 
 

Ποια επαγγέλματα «κινδυνεύουν» από την 4η βιομηχανική επανάσταση

 20/1/2020 
 

Ανανεώθηκε για πέντε χρόνια η θητεία του επικεφαλής της ΑΑΔΕ

 20/1/2020 
 

Μεγάλο ποσοστό Ελλήνων έχει δώσει "φακελάκι" σε δημόσια υπηρεσία. Έρευνα της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας(1 σχόλιo/α)

 14/1/2020 
 

Νέες αντικειμενικές: Ποιοι θα δουν αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ

 13/1/2020 
 

«Δεύτερη ευκαιρία» με ολική διαγραφή χρεών σε Ταμεία και τράπεζες - Οι προϋποθέσεις και οι παγίδες

 13/1/2020 
 

Ενταση στις ΔΟΥ από τις διαμαρτυρίες συνταξιούχων(1 σχόλιo/α)

 10/1/2020 
 

Ανατροπή: Αμφισβητούν τις χρεώσεις οι φορολογούμενοι που δεν δήλωσαν αναδρομικά

 10/1/2020 
 

Σε υψηλό 12 ετών ο δείκτης οικονομικού κλίματος τον Δεκέμβριο - Αναλυτικά τα στοιχεία του ΙΟΒΕ

 9/1/2020 
 

προβολή παλαιότερων

 
  αυτόματη είσοδος την επόμενη φορά; 
Δείτε Επίσης...

Ειδήσεις Ελλάδα

Ειδήσεις Κόσμος

Επιλεγμένες Οικονομικές Ειδήσεις από Ελλάδα & Κόσμο

akioe
Η ΑΚΙΟΕ στο YouTube
Νέα απο το Οικονομικό Επιμελητήριο
Σεμινάριο ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΩΝ Ν. ΑΤΤΙΚΗΣ με θέμα «επίκαιρα εργασιακά και ασφαλιστικά θέματα»
Οι προτάσεις της Α.ΚΙ.Ο.Ε. για τον προγραμματισμό του ΟΕΕ
ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΗ ΚΑΙ ΠΑΡΑΝΟΜΗ Η ΔΙΠΛΗ ΠΟΙΝΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗΣ ΤΩΝ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΩΝ. Του Αριστομένη Τριγώνη
Παρουσίαση βιβλίου του κ. Παναγιώτη Ρουμελιώτη : ΡΗΞΗ , Ο ΠΟΛΕΜΟΣ ΤΗΣ ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ
Πλίνθοι και κέραμοι ατάκτως ερριμμένα, ζητούν στέγη στο Ο.Ε.Ε αλλά πρέπει, να τους την εκχωρήσετε. 
Κάλεσμα προς τoν Σύνδεσμο Επιχειρήσεων Πληροφορικής & Επικοινωνιών Ελλάδας . Δέσμευση προς στους συναδέλφους 

Περισσότερα...

Ανακοινώσεις - Νέα
Α. 1035 /18-02-2020 Υποχρεώσεις Παρόχων Υπηρεσιών Ηλεκτρονικής Έκδοσης Στοιχείων και διαδικασίες ελέγχου παροχής υπηρεσιών ηλεκτρονικής έκδοσης στοιχείων.
Υπουργική Απόφαση 11026/2020 - ΦΕΚ 491/Β/19-2-2020 Υ.Α.11026/2020 : Πρότυπα καταστατικά για τις εταιρικές μορφές Α.Ε, Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε., Ο.Ε και Ε.Ε
Επιστροφές φόρων: Απλοποιείται η διαδικασία χωρίς Δ.Ο.Υ. - Πώς θα γίνεται
A. 1017 /27-01-2020 Καθορισμός της μορφής του προτύπου έκδοσης του ηλεκτρονικού τιμολογίου, σύμφωνα με το ευρωπαϊκό πρότυπο έκδοσης ηλεκτρονικών τιμολογίων.
Ελεύθεροι επαγγελματίες: Μέχρι πότε η επιλογή ασφαλιστικής κατηγορίας
Ε9: Τα 5 κλικ για να γλιτώσετε πρόστιμα από τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά.

Περισσότερα...

Δείτε Ομιλίες
Μήνυμα του ομότιμου καθηγητή του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης Χαντζηκωνσταντίνου Γεωργίου για την ΑΚΙΟΕ και τις εκλογές του ΟΕΕ 
Οι ομιλίες από την συζήτηση που έγινε στα Χανιά με θέμα Είναι δυνατή η ανάπτυξη της Οικονομίας χωρίς τη μείωση του Δημόσιου χρέους; 

Περισσότερα...

To Ερώτημα της Εβδομάδας

Γιατί έμειναν εκτός αντικειμενικών αξιών περιοχές στην χώρα , ποιος ευθύνεται ; (1 σχόλιο/α) 

Περισσότερα...

Έχετε άποψη; Τώρα μπορείτε να σχολιάσετε το ερώτημα της εβδομάδας καθώς και κάθε θεματική καταχώρηση

Περισσότερες πληροφορίες

Βιβλιοπαρουσίαση

Πανεπιστημιακές Εκδόσεις

ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΡΟΥΜΕΛΙΩΤΗΣ - ΡΗΞΗ - Ο ΠΟΛΕΜΟΣ ΤΗΣ ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ
Ελληνικό χρέος η διαιώνιση του προβλήματος. 
Το μαύρο και το κόκκινο - Βεργόπουλος Κώστας 

Περισσότερα...

Επαγγελματικές Εκδόσεις

"Δαπάνες Επιχειρήσεων. Ανάλυση - Ερμηνεία" των Δημ. Σταματόπουλου - Αντ. Καραβοκύρη 
Κυκλοφόρησε το νέο βιβλίο των Δημ. Σταματόπουλου - Παρ. Σταματόπουλου - Γιάννη Σταματόπουλου 
ΝΕΟ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟ ΒΙΒΛΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟ. Του Παντελή Σ. Παπαστάθη Οικονομολόγου – Συγγραφέα 

Περισσότερα...

Λογοτεχνικές Εκδόσεις

“Κατάθεση ψυχής” – Γιώργος Θ. Σαρδέλης 
«Η σμίλη των πελάγων» Της Χρυσούλας Δημητρακάκη 
«H γοητεία μιας συντριβής». Του Μάρδα Δημήτρη 

Περισσότερα...

Σας Προτείνουμε...

Κωδικας Διοικητικων Και Ποινικων Κυρωσεων

©2008 akioe.gr - ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η αναδημοσίευση, η αναπαραγωγή, ολική, μερική ή περιληπτική ή κατά παράφραση ή διασκευή απόδοση του περιεχομένου του παρόντος web site με οποιονδήποτε τρόπο, ηλεκτρονικό, μηχανικό, φωτοτυπικό, ηχογράφησης ή άλλο, χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια του εκδότη.

Δυναμικές Ιστοσελίδες σε ASP με προσαρμοσμένα Content Manager Tools, αυτόματα Newsletters και υποστήριξη RSS 2.0
περισσότερες πληροφορίες...

Για αυτόματη είσοδο, κάντε κλικ εδώ. Δώστε στο User το αναγνωριστικό User ID και στο Pass τον κωδικό πρόσβασης.

RSS Feed

κάνε την αρχική σελίδα

προσθήκη στα αγαπημένα