Forum | Εγγραφή | Υπενθύμηση Κωδικού | Λίστα Μελών | Αναζήτηση
Σας ζητούμε συγνώμη για τυχόν τεχνικά προβλήματα. Ελπίζουμε να λυθούν σύντομα.
20/9/2020
User: Pass:  

Αρχική Σελίδα

Παρουσίαση

Οι Θέσεις Μας

Διακήρυξη

Δημοσιεύσεις

Συντονιστική Επιτροπή

Νόμοι που διέπουν το επάγγελμα

Χρήστες: 12215
 
Email 
teamakioe@gmail.com
 

NewsLetter

Γράψτε το email σας για να λαμβάνετε τα νέα μας

 

 
 

Αρθρα

Παγκοσμιοποίηση και ενδοευρωπαϊκός κανιβαλισμός Ρομπόλης Σάββας - Μπέτσης Βασίλης
Ευρωπαϊκή πρωτοβουλία για τις σπάνιες γαίες – Στόχος η απεξάρτηση από την Κίνα
Παρέμβαση Κοτζιά για την κατά Μητσοτάκη «Ελλάδα που μεγαλώνει»
Οι προτάσεις μου για τα ελληνοτουρκικά. Του Νίκου Κοτζιά
Απόφαση Συνόδου Κορυφής ΕΕ, 21 Ιουλίου: Ανασυγκρότηση με τα υλικά της καταστροφής, του Λεωνίδα Βατικιώτη
Ρατσισμός, αποικιοκρατία και αποζημιώσεις . Άρθρο του γάλλου οικονομολόγου και συγγραφέα Τομά Πικετί

Περισσότερα...

 

Είπαν & λάλησαν

είπαν...

Δερμιτζάκης: «Πρώτα να σταματήσει η Θεία Κοινωνία και μετά να κλείσουν επιχειρήσεις»
Η Πρόεδρος της Δημοκρατίας κ. Κατερίνα Σακελλαροπούλου είπε,
Λεωνίδας Γρηγοράκος είναι πρώην υπουργός και πρώην βουλευτής 

Περισσότερα...

λάλησαν...

Έσπασε στο ξύλο τη γυναίκα του μετά τον Αγιασμό μπροστά σε γονείς και παιδιά
Επικίνδυνο «κήρυγμα» ιερέα σε νηπιαγωγείο
Απολύθηκε από την Εθνοφυλακή

Περισσότερα...

 

Γρήγοροι Σύνδεσμοι

TAXISnet

Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων

Υπουργείο Οικονομίας & Οικονομικών

Οικονομικό Επιμελητήριο της Ελλάδας

Γενική Γραμματεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων

ΙΚΑ

Ο.Α.Ε.Ε.

 

Βοηθήματα

Βιβλιοπαρουσίαση

Νομοθετικά

Ερωτήματα

Εργασία

Οικονομικά

Ομιλίες σε Video

 
 

Ιβάν Σαββίδης: Deal με Στέγγο για το Πόρτο Καρράς

�������� 
 

Ημερομηνία: 27/12/2019 2:24:13 μμ   Μεγέθυνση - Σμίκρυνση - Σχολιασμός

Ιβάν Σαββίδης: Deal με Στέγγο για το Πόρτο Καρράς.

 

Τα πλάνα του ομογενούς επιχειρηματία για την επιρκάτηση στον τουριστικό κλάδο της Βόρειας Ελλάδας - Το τίμημα και το όραμα για τη νέα εποχή στο τουριστικό συγκρότημα της Σιθωνίας


 


 

Ο λευκός καπνός από τις διαπραγματεύσεις μεταξύ Ιβάν Σαββίδη και Κωνσταντίνου Στέγγου προαλείφεται την ολοκλήρωση ενός deal που θα αναδιαμορφώσει τους συσχετισμούς σε πολλαπλά επίπεδα.

 

Σύμφωνα με πληροφορίες, εκτιμάται ότι στις πρώτες εβδομάδες του νέου έτους θα κλειδώσει η οριστική συμφωνία μεταξύ της Τεχνικής Ολυμπιακής και της Belterra Investments για την πώληση του εμβληματικού Πόρτο Καρράς στη Σιθωνία Χαλκιδικής.

Έπειτα από μια εικοσαετία το εμβληματικό συγκρότημα, όπως όλα δείχνουν, θα γυρίσει σελίδα περνώντας στα χέρια του ομογενούς επιχειρηματία.

SAVVIDIS

 

 

Από την άλλη, με το κλείσιμο της συμφωνίας ο Ιβάν Σαββίδης δρομολογεί μια δυναμική είσοδο στον τουριστικό κλάδο της Βόρειας Ελλάδας πατώντας πάνω σε τρεις άξονες: το Μακεδονία Παλλάς στη συμπρωτεύουσα, την επένδυση στο Παλιούρι και -αν τελικώς ευοδωθεί- το Πόρτο Καρράς.

Είναι γνωστό ότι τα τελευταία χρόνια ο επιχειρηματίας μέσω μίσθωσης 40 ετών ελέγχει το Μακεδονία Παλλάς.

Προσφάτως κατάφερε μετά πολλών εμποδίων να θέσει σε τροχιά υλοποίησης την τουριστική αξιοποίηση της έκτασης 230 στρεμμάτων στο Παλιούρι Χαλκιδικής, όπου βρισκόταν το ξενοδοχείο Ξενία, την παραχώρηση της οποίας έχει αναλάβει για διάστημα 99 ετών.

Η απόκτηση του Πόρτο Καρράς είναι προφανές ότι θα απογειώσει τις μετοχές του ιδιοκτήτη της ΠΑΕ ΠΑΟΚ στον εγχώριο τουρισμό.

Σε κάθε περίπτωση, οι συζητήσεις εξελίσσονται σε πολύ καλό κλίμα και, όπως αναφέρουν πηγές με γνώση των εξελίξεων, πλέον ρυθμίζονται οι τελευταίες λεπτομέρειες για το ιδιοκτησιακό καθεστώς σε συνέχεια του μνημονίου συναντίληψης (MoU) που υπεγράφη στα μέσα Νοεμβρίου.

Ενδιαφέρον για το συγκρότημα των τεσσάρων ξενοδοχείων είχαν εκδηλώσει κατά το παρελθόν η ΤΕΜΕΣ, που ελέγχει το Hilton και το Costa Navarino, η αμερικανική επενδυτική Hines, η Marriott αλλά και επενδυτικά κεφάλαια της Goldman Sachs.

Ωστόσο, οι διαπραγματεύσεις ναυάγησαν και η αιτία αποδίδεται στο τίμημα του εμβληματικού συγκροτήματος, που χαρακτηριζόταν εξαιρετικά υψηλό από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές.

Τελικά η μπίλια φαίνεται ότι κάθεται στον Ιβάν Σαββίδη, ο οποίος αναδεικνύεται ως ο προκρινόμενος επενδυτής, ενώ, κατά κάποιες πληροφορίες, αποτέλεσε προσωπική επιλογή του Κωσταντίνου Στέγγου.

 

 

Αποτίμηση

Το Πόρτο Καρράς εκτείνεται σε 17,5 χιλιάδες στρέμματα στη Σιθωνία και περιλαμβάνει τέσσερα ξενοδοχεία: το Villa Galini, τα πέντε αστέρων Meliton και Sithonia και το Village Inn.

Διαθέτει τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα στη Βόρεια Ελλάδα και μια από τις μεγαλύτερες των Βαλκανίων, γήπεδο γκολφ 18 οπών και συνεδριακό κέντρο.

Ο όμιλος του Ιβάν Σαββίδη έχει αποφασίσει να ρίξει ζεστό χρήμα τουλάχιστον 100 εκατ. ευρώ με στόχο τον εκσυγχρονισμό και την αναβάθμιση του πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος.

Στη συγκεκριμένη επένδυση σημαντικό δέλεαρ αποτελεί η δυνατότητα ανέγερσης 526 νέων παραθεριστικών κατοικιών, οι οποίες ήδη έχουν ενταχθεί στον μεσοπρόθεσμο σχεδιασμό του πλάνου.

Η ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών αποτελεί σημαντικό asset, καθώς η Πόρτο Καρράς Α.Ε. έχει εξασφαλίσει οριστικά οικοδομική άδεια, γεγονός που αποτελεί ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα για τον υποψήφιο αγοραστή.

Το Πόρτο Καρράς έχει αποτιμηθεί προς 394,5 εκατ. ευρώ (στοιχεία 31/12/2018), αξία που είναι μειωμένη κατά 72,5 εκατ. ευρώ έναντι της αντίστοιχης εκτίμησης στις 31/12/2017.

Η ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεων των δύο πλευρών θα κριθεί από το ύψος του τιμήματος, στο οποίο εκτιμάται ότι θα ενσωματωθεί η υπεραξία της οικιστικής επένδυσης.

Η διαδικασία της πώλησης «τρέχει» από τις διεθνείς εταιρείες Cushman & Wakefield και Profin Management Limited. Σε ό,τι αφορά στο ύψος μιας ενδεχόμενης συμφωνίας, στην αγορά εκτιμάται ότι μπορεί να κινηθεί με άξονα τα επίπεδα των 250-300 εκατ. ευρώ.

Μετά την υπογραφή της συμφωνίας υπολογίζεται ότι θα χρειαστεί διάστημα τεσσάρων έως έξι μηνών για να τελειώσει και τυπικά η αγοραπωλησία, δεδομένου ότι η κατάρτιση της οριστικής σύμβασης τελεί υπό συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις (διαμόρφωση των τελικών όρων, έγκριση των αρμόδιων Αρχών κ.λπ.).

Σε περίπτωση που τελικώς ευδοκιμήσουν οι διαπραγματεύσεις για το Πόρτο Καρράς, η πώληση θα δώσει βαθιά ανάσα στην Τεχνική Ολυμπιακή, που βρίσκεται αντιμέτωπη με βαριές οικονομικές υποχρεώσεις και συσσωρευμένες ζημίες εκατοντάδων εκατομμυρίων.

Μεταξύ αυτών και το δάνειο ύψους 45 εκατ. ευρώ που είχε λάβει από το fund Fortress πριν από λίγους μήνες με εγγύηση ενεργητικό της.

 

 

Η ιστορία του Πόρτο Καρράς

Η ιστορία της τουριστικής ανάπτυξης στη συγκεκριμένη γωνιά της Σιθωνίας χρονολογείται από το 1963, όταν η μονή Γρηγορίου του Αγίου Ορους προχώρησε στην πώληση μέρους του δασικού ακινήτου της στον Νέο Μαρμαρά Χαλκιδικής.

Την έκταση αγόρασε η εταιρεία Τουριστική Γεωργική – Εξαγωγική Α.Ε. του εφοπλιστή Γιάννη Καρρά και η εκμετάλλευσή της ξεκλείδωσε πέντε χρόνια αργότερα με νομοθετικό διάταγμα του 1968, βάσει του οποίου παύει να χαρακτηρίζεται δάσος, και με νόμο του 1977, που προέβλεπε την τουριστική αξιοποίησή της.

Παρά τα ευνοϊκά νομοθετήματα, η πορεία του επιχειρηματία Καρρά σκόνταψε στα βράχια. Η εταιρεία πτώχευσε και οι πιστώτριες τράπεζες έθεσαν το ξενοδοχειακό συγκρότημα σε καθεστώς ειδικής εκκαθάρισης.

Τον Ιανουάριο του 1999 πέρασε στον έλεγχο της Ποτιδαίας, θυγατρικής εταιρείας της Εθνικής Τράπεζας.

Τον Δεκέμβριο της ίδιας χρονιάς η Εθνική Τράπεζα, η ΕΤΒΑ και η ΕΤΕΒΑ μεταβίβασαν με διεθνή διαγωνισμό την εταιρεία Ποτίδαια στην Τεχνική Ολυμπιακή της οικογένειας Στέγγου, που πλειοδότησε.

www.veaselida.gr


Κατεβάστε το αρχείο: porto_karras.jpg

  Σχολιασμός Θέματος «Ιβάν Σαββίδης: Deal με Στέγγο για το Πόρτο Καρράς»  
  ...κανένας σχόλιασμός  
  σχολιάστε εδώ
για να σχολιάσετε το παραπάνω θέμα πρέπει να εισέλθετε
 
 

Τελευταίες Προσθήκες στην Κατηγορία Επιλεγμένες Οικονομικές Ειδήσεις από Ελλάδα & Κόσμο

 
 

Τράπεζες: Ανοίγει την Παρασκευή το ΤΕΠΙΧ ΙΙ με προϋπολογισμό 800 εκατ.

 17/9/2020 
 

ΕΝΦΙΑ: Άμεσα ξεκινά η νέα εκκαθάριση από την ΑΑΔΕ

 17/9/2020 
 

Demi moratoria στις πληρωμές δανείων και το 2021 εξετάζουν οι τράπεζες

 16/9/2020 
 

"Πράσινη" ρευστότητα στον τουρισμό - Έρχεται πρόγραμμα "Εξοικονομώ" ύψους 600 εκατ. ευρώ

 15/9/2020 
 

«Λαβράκια» έβγαλαν οι «Ράμπο» της ΑΑΔΕ: 25 υποθέσεις φοροδιαφυγής 15 εκατ. ευρώ

 14/9/2020 
 

Έκθεση της Ε.Ε.: Τρίτη σε υποθέσεις διαφθοράς στην Ευρωπαϊκή Ένωση η Ελλάδα

 11/9/2020 
 

Το σχέδιο Πισσαρίδη στο φως της κριτικής

 11/9/2020 
 

Ρευστότητα 10 εκατ.ευρώ στη μικρή λιανική από την Παπαστράτος

 11/9/2020 
 

Ρεκόρ απωλειών ΦΠΑ

 11/9/2020 
 

Τα 9 δισ. ευρώ θα αγγίξουν τα νέα "Covid" δάνεια μέχρι τα τέλη του έτους – Έρχεται προϊόν και για πολύ μικρές επιχειρήσεις

 9/9/2020 
 

Βρετανός ειδικός: Οι παγκόσμιοι ηγέτες δημιουργούν «φρούδες ελπίδες» για το εμβόλιο του κοροναϊού

 8/9/2020 
 

Τα δικαιολογητικά που ζητεί η Εφορία κατά τον έλεγχο των τραπεζικών καταθέσεων

 8/9/2020 
 

Πάγωσαν τους ελέγχους των offshore και των εμβασμάτων!

 8/9/2020 
 

Τρίτος γύρος επιστρεπτέας 1,2 δισ.

 8/9/2020 
 

Πρόγραμμα "Γέφυρα": Μέχρι πότε μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για επιδότηση δανείου

 7/9/2020 
 

Τα μέτρα για την οικονομία που θα ανακοινώσει ο Πρωθυπουργός - 8 δισ. ευρώ στην αγορά σε 4 μήνες

 7/9/2020 
 

Αναστέλλονται μέχρι το τέλος Μαρτίου του 2021 όλες οι οφειλές

 27/8/2020 
 

Σφάλμα λειτουργίας του Oracle Access Manager

 27/8/2020 
 

ΑΠΟΚΑΛΥΠΤΙΚΟ: Ιδού οι αποδοχές που έχουν οι υπάλληλοι των τραπεζών ( Ελλάδος, Πειραιώς, Εθνική, Alpha Bank, Eurobank, Attica Bank)

 25/8/2020 
 

Μεγάλες υποθέσεις κυκλωμάτων εικονικών τιμολογίων αποκάλυψε η ΑΑΔΕ

 24/8/2020 
 

προβολή παλαιότερων

 
  αυτόματη είσοδος την επόμενη φορά; 
Δείτε Επίσης...

Ειδήσεις Ελλάδα

Ειδήσεις Κόσμος

Επιλεγμένες Οικονομικές Ειδήσεις από Ελλάδα & Κόσμο

akioe
Η ΑΚΙΟΕ στο YouTube
Νέα απο το Οικονομικό Επιμελητήριο
Όσοι δανειοδοτήθηκαν με το ΤΕΠΙΧ δεν θα χρηματοδοτηθούν από το εγγυοδοτικό πρόγραμμα ; Του Αλεβιζάκη Παναγιώτη
Παράνομο Σύστημα Φορολογίας Εισοδήματος. Του Τριγώνη Αριστομένη  
Υπέρογκα πρόστιμα αλλά για τους κακούς ή ακριβοί στα πίτουρα και φτηνοί στο αλεύρι. Της Ανεξάρτητης Κίνησης Οικονομολόγων Ελλάδας 
ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΝΟΜΟΥ Της Ανεξάρτητης Κίνησης Οικονομολόγων Ελλάδας 
Α. Βεσυρόπουλος: Παράταση υποβολής των φορολογικών δηλώσεων έως τις 28 Αυγούστου 
ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ Της Ανεξάρτητης Κίνησης Οικονομολόγων Ελλάδας Προς Τον Πρωθυπουργό κ. Κυριάκο Μητσοτάκη με Θέμα: Άσκηση καθηκόντων Οικονομολόγων και Λογιστών Ελλάδος 

Περισσότερα...

Ανακοινώσεις - Νέα
96356/2020 Οδηγίες για την ονομαστικοποίηση των μετοχών Ανωνύμων Εταιρειών
ΑΑΔΕ: Αυτόματα οι ληξιαρχικές πράξεις θανάτου σε TAXISnet και εφορία
12 πρωτοβουλίες για τη στήριξη της οικονομίας
Πώς θα πάρουν επιδότηση προσλήψεων οι εταιρείες
Δήλωση απόδοσης τέλους ρυμουλκών και αλιευτικών πλοίων
Τα χαρτιά που πρέπει να μαζέψετε για το “Εξοικονομώ”

Περισσότερα...

Δείτε Ομιλίες
Μήνυμα του ομότιμου καθηγητή του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης Χαντζηκωνσταντίνου Γεωργίου για την ΑΚΙΟΕ και τις εκλογές του ΟΕΕ 
Οι ομιλίες από την συζήτηση που έγινε στα Χανιά με θέμα Είναι δυνατή η ανάπτυξη της Οικονομίας χωρίς τη μείωση του Δημόσιου χρέους; 

Περισσότερα...

To Ερώτημα της Εβδομάδας

Γιατί έμειναν εκτός αντικειμενικών αξιών περιοχές στην χώρα , ποιος ευθύνεται ; (1 σχόλιο/α) 

Περισσότερα...

Έχετε άποψη; Τώρα μπορείτε να σχολιάσετε το ερώτημα της εβδομάδας καθώς και κάθε θεματική καταχώρηση

Περισσότερες πληροφορίες

Βιβλιοπαρουσίαση

Πανεπιστημιακές Εκδόσεις

ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΡΟΥΜΕΛΙΩΤΗΣ - ΡΗΞΗ - Ο ΠΟΛΕΜΟΣ ΤΗΣ ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ 
Ελληνικό χρέος η διαιώνιση του προβλήματος. 
Το μαύρο και το κόκκινο - Βεργόπουλος Κώστας 

Περισσότερα...

Επαγγελματικές Εκδόσεις

ΔΙΑΣΥΝΟΡΙΑΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ – ΦΠΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΟΧΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ. Tης Αιμιλιας Κατρινακης & του Μιχαηλ Πιερη 
"Δαπάνες Επιχειρήσεων. Ανάλυση - Ερμηνεία" των Δημ. Σταματόπουλου - Αντ. Καραβοκύρη 
Κυκλοφόρησε το νέο βιβλίο των Δημ. Σταματόπουλου - Παρ. Σταματόπουλου - Γιάννη Σταματόπουλου 

Περισσότερα...

Λογοτεχνικές Εκδόσεις

“Κατάθεση ψυχής” – Γιώργος Θ. Σαρδέλης 
«Η σμίλη των πελάγων» Της Χρυσούλας Δημητρακάκη 
«H γοητεία μιας συντριβής». Του Μάρδα Δημήτρη 

Περισσότερα...

Σας Προτείνουμε...

Κυκλοφόρησε το νέο βιβλίο των Δημ. Σταματόπουλου - Παρ. Σταματόπουλου - Γιάννη Σταματόπουλου

©2008 akioe.gr - ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η αναδημοσίευση, η αναπαραγωγή, ολική, μερική ή περιληπτική ή κατά παράφραση ή διασκευή απόδοση του περιεχομένου του παρόντος web site με οποιονδήποτε τρόπο, ηλεκτρονικό, μηχανικό, φωτοτυπικό, ηχογράφησης ή άλλο, χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια του εκδότη.

Δυναμικές Ιστοσελίδες σε ASP με προσαρμοσμένα Content Manager Tools, αυτόματα Newsletters και υποστήριξη RSS 2.0
περισσότερες πληροφορίες...

Για αυτόματη είσοδο, κάντε κλικ εδώ. Δώστε στο User το αναγνωριστικό User ID και στο Pass τον κωδικό πρόσβασης.

RSS Feed

κάνε την αρχική σελίδα

προσθήκη στα αγαπημένα